Shopping Iguatemi São Paulo, do descrédito ao sucesso absoluto

Enviado em 31/10/2014 às 12:21:43

Vanguardista, empreendimento deu início à completa mudança de comportamento dos consumidores e hoje é referência em Shopping Centers no Brasil para clientes, lojistas e investidores 

Foi ao saber da existência de um empreendimento que se intitulava o primeiro shopping center do Brasil: o Shopping Center do Méier, criado em 1963 e inaugurado em 1965, que o construtor Alfredo Mathias teve a ideia de trazer o conceito para São Paulo. Chamou para trabalhar consigo o empreendedor que viabilizou tal projeto e deu início ao Shopping paulistano. 

Erguido no terreno de uma chácara dos Matarazzo, tradicional família paulistana, o empreendimento foi inaugurado em novembro de 1966. A novidade transformou a região residencial do Jardim Paulistano em um polo de consumo e hoje é considerado por muitos até como o primeiro shopping do BrasiI. Seu nome advém da Rua Iguatemi, já que o Shopping ficava em um trecho dessa rua que, anos mais tarde, foi transformado na Avenida Faria Lima. 

Mathias teve que se empenhar muito para vender as cotas do projeto, pois o mesmo não convencia as pessoas da época, já que o público era adepto das boutiques de rua, em especial as da Augusta.

Mas aos poucos, em churrascos promovidos no próprio canteiro de obras, ele conquistava novos adeptos. Ainda assim, os lojistas disputavam os espaços mais próximos da entrada, acreditando que as pessoas não caminhariam até as lojas dos fundos. 

Mathias reservou a si o direito de 10% do negócio, além da taxa de administração da obra e o direito a administrar o shopping por um percentual das receitas das lojas. Após sua morte, esse direito foi vendido pelos seus herdeiros a Carlos Jeireissati, em 1980. Dando início à gestão do Grupo Jereissati, por meio da Iguatemi Empresa de Shopping Center S/A, que permanece até hoje.
  
Atualmente, o empreendimento lança moda e cria tendências. É referência por oferecer conforto, segurança, atendimentos e serviços diferenciados (estacionamento com manobristas, delivery, VIP para motos, concierge) e mix de lojas com o maior número de grifes internacionais, que o diferencia e o torna o endereço de compras para consumidores exigentes, de alto poder aquisitivo e formadores de opinião.
 
Opções gastronômicas, áreas de serviço e lazer dividem o espaço num ambiente sofisticado, formando um negócio de sucesso inquestionável: o Shopping detém as maiores vendas do País por metro quadrado. Nos últimos anos foi considerado o ponto comercial mais valorizado do Brasil e está entre os mais valorizados do mundo, segundo a Pesquisa Main Streets Across the World, realizada pela Cushman & Wakefield.

 

Fontes: Veja São Paulo online, site da Iguatemi Empresa de Shopping Centers e Dissertação de Mestrado "A História da Construtora Alfredo Mathias", de Demósthenes Magno dos Santos.

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